エム・ブランド新宿戸山公園

  • 東京都新宿区大久保三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 5階建 / 61戸 / RC造

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5階 / 40.64㎡の場合

相場
5,924万円
145.8万円/㎡
3,615
5,154
6,694
8,233
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,694万円
126.8万円/㎡〜164.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エム・ブランド新宿戸山公園
5,780万円（142.2万円/㎡）/ 5階 / 40.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は116.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/145,780万円142.2万円5階 40.64㎡ 1LDK南
2024/06/076,498万円127.4万円3階 50.99㎡ 1LDK+S南
2024/06/016,498万円127.4万円3階 50.99㎡ 1SLDK-
2024/02/154,980万円115.4万円1階 43.16㎡ 1R南
2024/02/137,300万円124.9万円2階 58.43㎡ 3LDK南
2023/11/256,980万円119.5万円2階 58.43㎡ 2LDK+S南
2023/10/115,380万円124.7万円1階 43.16㎡ 1R南
2023/08/255,380万円124.7万円1階 43.16㎡ -南
2023/08/243,740万円90.2万円1階 41.45㎡ 1LDK南
2023/08/056,980万円119.5万円2階 58.43㎡ 3LDK南
2023/05/303,880万円93.6万円1階 41.45㎡ 1LDK南
2023/05/257,180万円122.9万円2階 58.43㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/143,980万円96.0万円1階 41.45㎡ 1LDK南
2023/03/167,180万円122.9万円2階 58.43㎡ 3LDK南
2022/09/275,180万円120.0万円2階 43.16㎡ 1LDK南
2021/09/115,099万円112.2万円2階 45.43㎡ 1LDK南
2021/08/235,199万円114.4万円2階 45.43㎡ 1LDK南
2021/07/225,299万円116.6万円2階 45.43㎡ 1LDK南
2021/06/175,399万円118.8万円2階 45.43㎡ 1LDK南
2021/03/195,499万円121.0万円2階 45.43㎡ 1LDK南
2020/12/056,480万円87.9万円4階 73.69㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は131.19万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.64㎡1LDK5階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/01/27プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 6,580万円137.1万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2025/01/02VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 6,790万円133.9万円50.71㎡1LDK10階 / 11階建 -2009年28戸RC
2023/11/25シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 5,280万円122.8万円43㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年77戸RC
2025/04/25デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 4,690万円127.4万円36.8㎡1DK3階 / 5階建 東2003年49戸RC
2025/02/02グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,800万円144.3万円33.26㎡1K3階 / 13階建 南2008年72戸RC
2024/12/25プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 6,300万円144.8万円43.5㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 9階建 南2009年34戸RC
2024/06/15サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 6,580万円129.7万円50.72㎡1LDK2階 / 5階建 東2003年60戸RC
2021/03/27グランスイート高田馬場ザ・レジデンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅4分 5,180万円121.2万円42.73㎡1LDK3階 / 6階建 東2013年37戸RC
2025/03/28デュオ・スカーラ新宿II
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 4,830万円131.5万円36.73㎡1LDK8階 / 12階建 -2003年59戸SRC
2025/03/09レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 5,880万円131.0万円44.88㎡1LDK3階 / 10階建 南2009年107戸RC
2024/03/16レジデンシャルステージ東新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅3分 4,380万円119.2万円36.73㎡1DK10階 / 12階建 南2003年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、新宿区では4.5%上昇しています。
2003〜2013年築, 専有面積30.64㎡〜50.64㎡の平均販売価格
東京都
154.6万円/㎡
前年比+15.7%
新宿区
156.8万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名エム・ブランド新宿戸山公園
所在地東京都新宿区大久保三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
築年月2008年
階数5階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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